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然而,金茂的“混改”箭在弦上。财经评论员严跃进指出,房地产盈利机会大,往往是很多央企不愿意退出的一个原因。尤其是房地产市场虽然有时候有低谷和波动,但绝大多数情况下依然是比较活跃的,所以这会影响这一轮长周期中央企退房的不积极性。如果后续改革推进,第二梯队的地产业务会被第一梯队所兼并,这个是大趋势。此前中航地产的动作就体现了这一点。总体上说当前很多第二梯队的房企或患有焦虑症,因为总体上已经出现了被并购的态势。对于“混改”,部分央企要剔除懒惰的行政之风,在投资拿地等方面要有一种野性,这样才能够实现高周转和规模的扩大。

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