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事实上，近年来，上市房企财报被交易所问询函“点中”并被密集问询的案例时有出现。华夏幸福2017年年报曾遭遇上交所18问。2018年年报季中，新城控股年报出具后被上交所16问。而泰禾集团则是自公布2018年高送转预案后再次遭遇交易所对于其定期报告的问询。记者从房地产行业和财务行业了解到，业内普遍认为交易所对这些房企的问询角度和问题非常专业，直指核心。而从交易所问询的角度中，也可窥见房地产行业财报中被交易所重点关注的几类财务现象，整体来看，业绩情况与经营活动产生的现金流净额不匹配、关联交易金额过高、存货资产转入到投资性房地产科目、利息资本化比例过高、存货资产减值准备计提程度、存贷双高尤其短期偿债规模较大等问题均成为交易所重点问询的对象。

例如，有的运营商甚至会承担房屋承租人部分或全部的贷款利息。郏高阳“被办理”的晋商消费金融贷款就是如此，为了掩饰这是一笔贷款，记者看到，郏高阳办理的贷款为零利息零手续费，也不显示“贷款”二字，只显示为“分期业务”。所以，郏高阳一直以为自己只是办理了房租月付的手续。

具体来看，2019年，衰退的风险看起来很低。增长势头依旧强劲，金融状况普遍宽松，（除中国外）债务增长仍较为疲弱，通胀温和，产出尚未明显超过潜在水平。不过高盛也指出，特别是对于产出已经超过潜在水平的地区而言，将来的衰退将会是重大风险。这也就意味着，特别是失业率已经大幅下降的国家（如美国），必须尽快把失业率稳定下来，以抑制未来进一步衰退的风险。

美国经济怎么走？高盛预测，到2019年底，美国经济增速将放缓至预期趋势增速1.75%，失业率降至3%，联邦基金利率届时也将达到3.25%-3.5%的水平。高盛指出，在这一轮的经济周期中，美国比其他大多数发达经济体走得都要远，这一点在劳动力市场上表现得最为明显。

一位国有大行高管称，实行LPR之后，对其影响不是非常大，预计今年会减少最多2亿元的收入。如果全部存量贷款业务替换下来，影响更大，但目前监管的态度是平稳过渡，不会有太大的波动。不良率下降，拨备覆盖率齐升2018年以来，监管部门鼓励处置不良资产，出台了一系列政策，加快银行隐性不良的释放，不良率等指标也出现持续向好态势。

有几点具体建议：1．持续优化营商环境，简化行政审批程序，优化业务流程，进一步提高政府服务的质量和效率，挖渠饮水，筑巢引凤，进一步完善办公、交通、通讯等基础设施条件，加强配套设施建设。2．持续优化政策环境，充分考虑高端金融人才对落户、子女教育、医疗、居住等方面的现实需求，切实提升可获得性，增强境外金融人才在北京工作生活的便利性，加大国内外金融机构高端金融人才税收优惠倾斜，建立和完善奖励和补贴政策。