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从供应的角度讲，尽管海外沙特Petro Rabigh 134万吨装置和越南NSPR70万吨装置开车，11月停车4年的印尼TPPI的55万吨老装置重启，但由于装置自身原因，新产能给予市场的供应增量有限。而中国国内由于恒力石化和浙石化炼油项目的延迟开车，腾龙芳烃的PX装置重启也未能如期，中国国内PX总产能维持在1463万吨，同比2017年没有增长。

2016年“9·30”新政明确，要在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房价快速上涨。当年11月，北京首宗“限房价、竞地价”地块——海淀永丰20号地块被首创、天恒、中粮联合体以57.6亿元获得，条件为“商业自持比例10%、住宅自持比例100%”。

从加工利润的角度来看，过去两年的复苏使得整个产业链都处于盈利状态，今年到目前为止，PTA加工费相比去年平均大幅攀升，达到920元/吨，上涨280元/吨，全年仅有10月出现亏损，平均加工费为485元/吨，而8月是盈利水平最好的事情，月平均加工费为1670元/吨。总体来说，2018年是PTA行业景气周期的延续，聚酯的超预期需求使得PTA库存得以进一步去化，桐昆220万吨新装置的持续运行不顺，导致供应紧张也是PTA利润大幅改善的原因。

对于房贷利率走低的原因，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端分析称，随着央行下调5年期以上LPR利率，以LPR为锚定的房贷利率自然也会下降。在信贷宽松政策的影响下，银行的资金相对宽裕，但另一方面，房地产市场并未回暖，银行客观上会降低放贷利率水平。

除了赠送面积，地下面积也是限竞房别墅推销中的重点。销售人员乐于向购房者推荐地下室的使用功能，表示可以做会客厅、健身房等。但事实上只有地上的面积为70年住宅产权，而地下室的部分的性质是50年的仓储，销售人员故意淡化了这一细节。经过各种面积的“赠送”和“优惠”，原本地上200平方米的面积被渲染成了400多平方米，销售人员为购房者计算的均价也就显得便宜了很多。

MEG：今年的MEG市场总体呈现先扬后抑。年初由于下游消费旺盛以及港口库存大幅下滑带来的流动性收缩，价格持续维持高位，三季度后随着煤制乙二醇装置的大规模投产，供应激增和需求大减的双杀下，MEG价格出现大幅跳水，展望2019年，未来的新装置投产计划较多，而需求拐点大概率已经出现，因此我们认为明年的乙二醇利润重心或延续下滑，绝对价格的高点继续下降。