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“同层排水是指在排水系统中,器具排水管和排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间,与卫生器具同层敷设并接入排水立管的排水方式。采用同层排水系统后,有四大好处:一是可以减少噪音,因为上层住户的排水管与下层住宅间有楼板分隔,同时排水管有回填垫层覆盖,大大减小排水噪音;二是渗漏隐患低:同层排水系统中排水管未直接裸露在下层住户的卫生间或厨房上方,减小渗漏隐患;三是产权明晰:管道检修等可在本户中进行,不干扰下层住户;四是不易发生堵塞:排水管道同层敷设,可以用一个共用的水封配件替代旧式排水管件,不易发生堵塞,方便清理疏通。”市规划自然资源委员会相关负责人向北青报记者详细解释了采用这种方式的优点。

从利润表入手,寻找房企利润率的影响要素。房地产开发的主要营业成本包括土地成本、建安成本与债务利息,房企间建安成本无太大差异,差异主要体现在土地成本和债务利息两方面。费用方面,房企间销售费用率和管理费用率总体差异不大,两项合计基本在10%以内,差距不超过5%,但也能够影响企业利润率。营业税金及附加主要是土地增值税,高毛利率房企缴纳比例更高。此外,如果房企拥有较多的自持物业并采用公允价值计量入账,公允价值变动损益也会对利润率造成较大影响。具体来看:

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为了“拿下”比克动力,在推进重大资产重组的同时,中利集团就迫不及待地采取增资的方式先期锁定比克动力股权。去年2月至5月,该公司先后三次增资,累计斥资8.5亿元收购比克动力8.29%股份,成为比克动力第四大股东。三次增资情况显示,中利集团对比克动力的认可估值稳定在102亿元。

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