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资本进入跟房租上涨也没什么关系。一方面，品牌公寓的主流客户是单间，这批租客对价格高度敏感，如果价格高5%，他们就转去二房东处租房。另一方面，作为机构，价格管理的核心不是房租高低，而是平衡出租率。为了获得高出租率，实现单间收益最大化，长租公寓不可能大幅涨价。再者，租房市场是非常分散的，任何人都不可能真正意义上影响市场价格，一线城市，把前十10家机构加起来，市场占有率都不足10%。

新浪财经：今年上半年，债市走得还是比较波折的。前几个月受股市红火和猪周期的影响，债市一直下跌，近两个月来才有所反弹。你觉得下半年债市投资机会怎样？计划怎么操作？宋海娟：对国内债市而言，海外局势对债市正进一步转向友好。基本面方面，全球经济同步放缓趋势较为确定；货币政策方面，部分发达和发展中国家已经开始降息，美联储降息概率也大幅增加，后续降息落地，我国货币政策操作空间将进一步打开；金融市场方面，美债收益率在美国经济以及美联储货币政策转松的情况下有进一步下行压力，外资流入或进一步增加。因此，中期内海外市场环境对国内债市较为利好。

据专注研究市场定价和估值数据40年的高盛集团（Goldman Sachs Group Inc．）称，当前标普500指数成分股的平均估值在历史估值水平中排名前3%。这主要归因于快速成长的科技股的涨势。这在投资者中引发了争论，而目前从盘中交易情况来看，本周美股当前牛市有望创下史上持续时间最长的一轮牛市。

4家处于中止状态的企业，分别是九号智能、利元亨、联瑞新材、科前生物。九号智能为科创板首家中止审核的企业，2019年4月上旬，九号机器人将投资者持有的优先股转为普通股。根据科创板股票上市审核问答相关要求，需增加一期审计（截至2019年6月30日），公司申请中止审核以完成加审工作，并更新申报材料。

《财经》：如果出现坏账怎么处理？杨现领：机构一般会兜底。先解约，再把剩余租金和贷款还给银行。房租贷款和P2P网贷跑路不一样，它有真实的消费行为，有真实的房东资产，风险也相对可控。有没有“跑路”的公司？即使有也是极少数。长租公寓目前处于发展阶段，资金缺口较大，需要信托、银行、债券、股权等金融工具的支持。品牌公寓，一般和银行合作，而二房东更多会同P2P网贷公司合作。越是大公司，资金成本越低，经营水平越高，风险也越低。

会议指出，要按照党中央、国务院部署，深化“放管服”改革，推进“证照分离”，破解“准入不准营”，这有利于打造市场化法治化国际化营商环境，也是稳就业的有力措施。会议决定，从12月1日起，在全国自贸试验区开展“证照分离”改革全覆盖试点，对中央层面设定的全部523项涉企经营许可事项，推动照后减证和简化审批。一是取消对外贸易经营者备案登记等13项审批。二是将报关企业注册登记等8项审批改为备案。三是对人力资源服务许可等60项审批实行告知承诺制。四是对其余442项审批采取压减材料和时限、延长或取消有效期、网上办理、取消现场核验等优化服务措施。五是对上述涉企经营许可事项全部纳入清单管理，向社会公开并定期调整。为此，会议决定，在自贸试验区暂时调整实施相关行政法规和国务院决定；对涉及的法律，提请全国人大常委会授权国务院调整实施。会议强调，“证照分离”改革要加大力度持续推进，对市场主体一视同仁，进一步放宽市场准入，推进便利化，并加强公正监管、事中事后监管，寓管理于服务中。成熟经验要及时向全国推开。